Sedang bikin rencana pemasaran? Gak usah bingung bin setres. Keep calm dulu. Relaks…. Ambil nafas panjang. Hehehe
Untuk membuat sebuah strategi pemasaran, kita musti tahu dulu pijakan2 atau pilar2 yang bisa digunakan, dimanfaatkan, dianukan untuk melompat lebih jauh, lebih tinggi dan tentu aja untuk lebih bisa berhasil. Maka kita musti mencari tahu dasar-dasar pijakannya bukan? Dengan apa? Dengan menjawab beberapa pertanyaan berikut ini :
Tadi baca database permintaan properti yang masuk ke griya.id. Yang diminta range 200-300jtaan di Jogja dan sekitarnya. Hanya ada 20% yang minta di atas 500jt.
Tadi baca iklan tanah di daerah selatan Jogja. Harga per m2nya kok nyaris 3jt.
Rumah yang diminta 300jtaan. Tanah yang tersedia 300jtaan.
Dalam suatu seminar, Prof M. Suyanto, pendiri Universitas Amikom Yogyakarta, menyampaikan strategi jualan film animasinya. Singkatnya, strategi jualan film animasi, dibagi menjadi beberapa tahap. Dan menurut saya, sangat cocok dengan strategi jualan rumah. Read More
Setiap belajar sesuatu, saya selalu mencoba mencari ilmu dasarnya. Ilmu fundamentalnya. Karena banyak ilmu-ilmu yang beredar sekarang adalah lebih kepada strategi praktis dan juga teknis. Sebut saja jargon-jargon yang muncul belakangan seperti copywriting, branding, internet marketing, digital marketing, jualan, facebook marketing, dll. Ujungnya adalah ilmu marketing bukan? Read More
Salah satu penyebab kegagalan suatu produk adalah lemahnya riset pasar/pemasaran/market research. Gak sedikit yang menyepelekan hal ini. Alih-alih mau dapat profit tinggi, gak taunya malah bikin sakit gigi. Mendadak pusing, puyeng, kliyengan.
Menurut buku-buku yang saya baca, riset pasar itu dibagi 3 keloimpok besar. Yakni Exploration Test, Test The Water, Re-Action Test.
Gampangnya begini :
Exploration Test adalah riset yang dilakukan untuk mengetahui kondisi perilaku konsumen, termasuk didalamnya demografi, apa yang dibutuhkan, berapa banyak, dan riset tentang kompetisi yang ada dan kondisi makro ekonomi di suatu tempat. Biasanya dilakukan pada awal sebelum produk disiapkan.
Test The Water adalah riset yang dilakukan untuk mengetahui apakah produk nantinya akan diterima oleh pasar atau tidak. Biasanya produk sudah disiapkan dengan beberapa varian. Kemudian diujikan ke pasar baik individu maupun group test.
Re-Action Test adalah riset yang dilakukan untuk mengetahui apakah rencana pemasaran berjalan dengan baik atau tidak. Dimana yang berjalan dengan baik, dimana yang berjalan kurang baik atau malah tidak jalan. Dilakukan pengukuran dan diharapkan dilakukan perbaikan.
Kata Riset Pasar ini memang agak akademis, tapi untuk para praktisi mungkin lebih mengenal dengan kata Test and Measure alias Tes dan Ukur.
Yuk, test dan ukur dulu daripada nanti penuh sembilu. Sakiiit boss…
Menerima brodkes jualan itu kadang menjengkelkan. Mau sesoft ataupun secovert apapun, kalau ujungnya jualan, sering kali kita ilfil.
Apalagi yang HARD. Mirip kalau kita masuk ke mall trus disapa, “Coba dulu kakak!”. Masih mending di mall, kita disapa duluan. Kl gak minat, mlengos lah. Lha kalau brodkes ibarat petugas tokonya ngomong, “Kak, ini ada produk anu bisa bikin kakak jadi lebih anu. Bagusnya produk ini bisa bikin anunya begitu. Juga bisa bikin begini.”. Nyerocos gak berhenti. Read More
Tanggal 17 Oktober 2015 lalu, saya dan Tuan Arbud serta Coach Zidni diundang oleh perusahaan pengembang properti yang ternama di Medan. Yakni Wiraland Property Group. Wiraland adalah pengembang yang saat ini memasarkan Halton Place di Jalan Panglima Denai, Menteng 7. Juga mengembangkan River Valley Residence dan Givency One. Tentang perjalanan dan sekilas ke Medan, sempat saya tulis pada artikel ini Asyik! Belajar Jualan Properti Lewat Internet di Wiraland.com. Cekidout! Kali ini saya ingin menuliskan tentang materi Pengantar Internet Marketing yang saya sampaikan pada waktu itu. Read More
Fenomenal! Kasus Dimas Kanjeng Taat Pribadi (DKTP) ini fenomedal! Saya sudah lama tahu tentang DKTP ini di youtube.com. Video itu mempertontonkan bagaimana ia “mengambil” uang dari balik jubahnya dan uangnya tersebar di atas lantai. Tapi ya cuma itu tok. Selebihnya saya tidak tertarik. Read More
Mumpung lagi rame nih, yakni tentang Pilgub DKI yang diperebutkan antara Ahok Djarot, Anies Sandi dan Agus Sylvi. Pilgubnya sendiri sih kalau tidak salah akan diselenggarakan tahun 2017. Saya sendiri tidak pernah tertarik dengan pertarungan politik baik pemilu, pilwalkot, pilbup, pilgub, pilkada sampai pilpres untuk mendukung salah satu pihak. Read More
Affiliasi marketing bukan barang baru. Saya mengenalnya sejak tahun 2009. Hanya saja kala itu, banyak produk yang dijual hanya 1 produk. Kalaupun beberapa produk, itu sebenarnya turunan dari 1 produk utama. Selain produk, juga membership dari sebuah web. Read More
Suatu waktu saya memprospek pemilik properti untuk saya bantu jualannya. Tetapi dia menolak. Otomatis saya tanya alasannya mengapa.
“Saya gak mau ribet mas ketemu makelar-makelar. Kata teman saya, mending jual sendiri lewat online. Toh sudah ada anu123dotcom, anulxdotcoid, anudotcom, anukudotcoom. Calon pembeli bisa langsung ketemu saya. Deal2an dan deal”, jawabnya. Read More
Kemaren dapat ilmu dari sobat saya tentang bahwa uang itu ada di kasir, bukan di dapur. Maksudnya adalah jika kita sebagai pebisnis, fokus yang lebih utama adalah di uang. Baik cara mendapatkannya maupun mengelolanya. Cara mendapatkannya adalah jualan! Read More
Salah seorang marketing bercerita tentang bagaimana target penjualan dari perusahaannya sangat tinggi. Tinggi sekali kayak tembus langit ketujuh. Tapi gak apa-apa, kata Bung Karno, (kira-kira berdasar asumsi saya pribadi) bermimpilah (bercita-citalah) setinggi langit, bila itu tidak tercapai, setidaknya kamu berada di antara bintang-bintang. Hehehe Read More
KOMEN TERGRESS