Modal berbisnis properti itu besar. Apalagi bermain sebagai developer. Kaplitalisasi modalnya besar. Anda harus membeli lahan serta mengolahnya, membayar perijinan dan legalitas, membayar perencanaan, membangun unit-unit rumahnya, membangun fasilitas umumnya. Continue reading
Pertanyaan di atas sering kali ditanyakan dalam twitter saya. Pertanyaan gampang, tapi membutuhkan jawaban panjang. Kadang udah dijawab panjang, juga gak jalan-jalan. *tepok jidat*. 
. Kadang saya bertanya balik sebelum menjawab. Seberapa niat Anda mau bisnis properti?
Mengingat banyak pertanyaan sejenis dan seringkali saya jawab dengan singkat BELAJARLAH! Belajar dimana? Nih, saya punya media belajar properti dari GRATIS sampai BERBAYAR. Continue reading
Pernah membikin roti? Jika pertanyaan ini diajukan kepada bapak-bapak, jawabannya saya yakin lebih banyak yang belum pernah. Tetapi jawaban lebih banyak pernah akan dijawab oleh ibu-ibu atau kaum perempuan.
Prinsipnya sama. Bagaimana memilih bahan baku roti yang baik sehingga rotinya enak. Bahan bakunya berupa tepung terigu, telur, mungkin juga gula. Ibarat mencari lahan, batu bata, semen dan lain-lain. Continue reading
Jangan bingung-bingung dengan program promosi Anda. Berikut saya berikan dasar-dasar program marketing properti yang bisa Anda gunakan. Anda pun bisa membolak-balikkan program dan secara kontinyu merubah program-program marketing Anda rutin periodik. Anda juga bisa melakukan modifikasi atas program-program dasar di bawah ini. Bagi Anda yang konsumen, saya yakin Anda akan sedikit “melek”. Continue reading
Jika lahan yang akan Anda kelola adalah HOT DEAL. Maka berbagi hasil dengan pemilik tanah adalah suatu kewajaran. Dalam buku The Property Developer saya memberikan patokan 10%. Namun dalam materi di kelas Property University saya menegaskan bahwa 10% hanyalah patokan awal. Pemilik tanah berhak melakukan negosiasi. Apakah harus 10%? Ataukah tidak menggunakan prosentase sama sekali? Ini bergantung dengan siapa pemilik tanahnya. Continue reading
Berikut adalah testimoni penghuni milist YukBisnisProperti@YahooGroups.Com yang bernama Arif Fahruddin. Sengaja saya postingkan kembali ke facebook dan blog saya tanpa proses editing. Tanpa panjang lebar, karena yang panjang-panjang disukai ibu-ibu dan yang lebar-lebar tidak disukai bapak-bapak. Lanjutkan! Continue reading
Sudah bermain sebagai developer properti? Coba baca penjelasan saya berikut. Apakah sesuai dengan karakter Anda. Setidaknya terdapat 3 karakter developer properti yang membuka lokasi didasarkan kepada laba yang akan diperolehnya. Continue reading
Bisnis properti memang menarik banyak orang. Apalagi banyak buku yang mengupas tentang properti. Baik dari Robert Kiyosaki sampai dengan bukunya Joe Hartanto berjudul Property Cash Machine (fully recommended book, two thumbs up Joe). Orang berbondong-bondong untuk mencari properti entah untuk investasi atau untuk meng-hedge (lindung nilai) atas bisnis yang sudah berjalan. Kenapa? Karena nilai properti pasti naik! Continue reading
