Ah lagi-lagi ini pertanyaan yang sering ditanyakan oleh peserta seminar, workshop atau pembaca blog atau follower. Bisnis Developer mulainya dari mana ya. Sering kali saya menjawabnya MENTALMU! Saya jawab singkat, biar gak lagi banyak tanya. hehehe. Soalnya pertanyaannya sederhana, sayangnya jawabannya puaaanjaaaang. Hahaha

Baiklah, saya jawab saja di blog. Walau sebenarnya sudah banyak tulisan saya tentang hal ini. Berhubung sering ditanyakan, ya sering juga saya tulis jawabannya. Biar sama-sama bosan bertanya dan menjawab. hahahaha…

Sekarang ingat ya rumus memulai bisnis properti. Rumusnya LSQ! Apa itu? Lahan – Survey – Quick Count.

Pertama yang musti Anda dapatkan adalah Lahan. Ya iya lah, LAHAN itu kan bahan baku berbisnis properti. Perihal cara bayar dan mana yang bagus, sebenarnya Anda bisa mencari tahu di halaman lain dari blog ini.

SURVEY di sini maksudnya survey pasar. Survey kompetisi pasar. Jurus saya namanya Menjadi Detektif Pasar. Anda musti survey pembanding dari harga, spesifikasi bangunan, bonus, program pemasaran, sampai kontrak bangunan.

Yang ketiga adalah QUICK COUNT. Quick Count ini cara cepat menghitung proyeksi keuangan apakah layak atau tidak proyek properti itu dijalankan. File terbaru Quick Count dapat Anda download di sini QUICK COUNT. Anda pasti akan bertanya tentang INDEX. Ya itulah yang sering ditanyakan oleh semuanya. Baca dulu Menentukan Index.

Dengan LSQ, setidaknya Anda sudah bisa menyusun proyeksi proyek yang acceptable atau tidal. Kemudian baru menyusun langkah-langkah berikutnya. Tunggu tulisan saya berikutnya ya …