Dalam dunia properti, lokasi adalah faktor yang menentukan. “Lokasi, lokasi, lokasi”, begitu kata Donald Trump, mbahnya bisnis properti. Dan memang benar adanya. Tapi sering kali kita dalam memilih lokas, mensurvey lokasi, menilai lokasi, mengatakan lokasi ini jelek, lokasi itu jelek. Wah wah wah …
Sebagai contoh lain, ada sahabat saya dari Semarang membangun perumahan di samping kuburan. Luas pula! Tapi laris manis aja. Kuburan yang dibilang NEGATIVE ACTIVITY, bisa jadi GENERATOR ACTIVITY lho. Kan dekat dengan RUMAH MASA DEPAN 
. Lagipula kalau ada HANTUNYA, justru bisa dijual makin mahal. Karena hantu-hantu sekarang banyak yang main sinetron. :p
Saya ingin mengatakan bahwa TIDAK ADA LOKASI JELEK. Tapi adalah bagaimana kita mengelolanya dan mengolahnya. Mungkin saja lokasi itu tidak cocok untuk dijadikan perumahan, tapi mungkin sangat bagus untuk dijadikan APARTEMENT, MALL, RUKO. Mungkin lokasinya terlalu masuk ke dalam, sepertinya cocok untuk KAPLING TANAH. Mungkin lokasinya di tengah hamparan sawah, ya memang lokasinya BAGUS untuk PERSAWAHAN bukan untuk bisnis properti.
Ingat, jangan katakan LOKASI itu JELEK. Karena bisnis properti tidak melulu menjadi DEVELOPER, tapi bagaimana cara mengolah lahan menjadi PROFIT. Dan profitpun bisa menjadi RUGI, ketika kita tidak membuangnya di jalan Allah.
Follow terus @AryoDiponegoro | Konsultan Bisnis & Investasi Properti dan Owner Komunitas PROPERTI TERBESAR di Indonesia ยป http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti
ucapan adalah doa, niat adalah lintasan hati, usaha adalah ibadah….to be continued
mantap…!
Setuju mas Aryo… “bisnis properti tidak melulu menjadi DEVELOPER”
Jd disini kita dituntut utk kreatif dlm mengelola n mengolah lahan yg ada… Siiip..!
Lanjuttt mas..! ^_^
Baru baca2..hrs ngikut terus nih
mas aryo…sepertinya anda seorang yang pintar,kreatif, baik hati, dan dekat banget dengan Allah SWT… dunia akhiratmu benar-benar seimbang, mengikutsertakan peran Tuhan dalam setiap sikap dan putusan urusan duniawi,,, sejauh aku kenal cowok sukses… you are the best…
aslmlkm mas aryo, mau tanya..saya edu dan saat ini saya masih berstatus mahasiswa..gni mas..jujur untuk dunia property mgkn sy msh perlu byk bljr, krna sy jg br mmulainy..jd gni mas, saya melihat ada lahan yang punya peluang bgus di dekat kampus saya untuk dibangun kost2an atau kontrakan, kebetulan lahan itu sedang akan dijual juga, lokasi tepat dan cukup strategis mnrt sya..bebas banjir, full keamanan, suasana brada di perumahan yang juga bnyak dikontrakkan dan dikostkan..sy sgt berkeinginan sekali untuk membelinya bahkan saya sudah menghubungi yang punya tanah walau untuk modal uang sendiri sy blm punya, kira2 gmana ya mas? mhn bantuannya..sy prnh bca ada yang menyarankan menggadaikan sertifikat rumah ortu, ada juga yang ngasih nasihat klo mau usaha di property itu kdng gk perlu modal yang banyak..ad jg yg blng mahasiswa bisa pnjm uang di bank..yang saya pikirkan sekarang bgaimana cranya sy bs bli tanah dahulu mas, untuk pembangunan bisa bertahap..dan insyaAllah untuk desain rumah smpai ke tamannya sy bisa sendiri mas, karena itu spesialisasi saya.. Mhon bantuannya mas.. dan 1 lagi mas buku yang bagus untuk memulai dunia property ini bg pemula apa ya mas?? kalau ada saya mau membelinya..
betul sekali mas ,tiap tanah ada kegunaanya masing masing ,bahkan tanah pinggir sungai di bali malah mahal untuk bikin villa