Selalu gagal KPR? Mungkin karena Anda tidak tertib mencatatkan transaksi income di bank. Simak deh hasil twit2 saya di @AryoDiponegoro.

1. Salah satu syarat KPR adalah fotokopi rekening bank. #BankItuSekretaris
2. Sayangnya, hal ini sering dilupakan oleh calon pembeli properti. #BankItuSekretaris
3. Punya sih punya. Tp mungkin hanya sekedar punya. #BankItuSekretaris
4. Padahal rekening bank ini adalah representasi dari penghasilan anda. #BankItuSekretaris
5. Penghasilan baik dari gaji maupun bisnis atau keduanya. #BankItuSekretaris
6. Pengalaman saya, sering menangani konsumen yang mampu mencicil tp tidak bankable. #BankItuSekretaris
7. Misalnya, gaji 5jt tiap bulan, bonus mencapai 3jt. 5jt masuk rekening, 3jt diterima cash. #BankItuSekretaris
8. Sehingga Bank “melihat” penghasilannya hanya 5jt, bukan 8jt (5jt+3jt). #BankItuSekretaris
9. Misalnya, pedagang ayam bakar omzet harian 2jt. Tp krn unt belanja persediaan, maka 2jt tdk tercatat di Bank. #BankItuSekretaris
10. Sehingga Bank “melihat” si penjual ayam bakar ini tidak beromzet besar. Pdhl 2jt x 30hari = 60jt. #BankItuSekretaris
11. Anggap saja #BankItuSekretaris, pencatat lalu lintas keuangan Anda.
12. Sekretaris yg Anda bayar kurang lebih 15000 per bulan. #BankItuSekretaris
13. Dan catatan bank inilah yang laku untuk mengajukan kredit. #BankItuSekretaris
14. Bukan semata2 catatan istri atau suami atau catatan pegawai akuntansi Anda. #BankItuSekretaris
15. Artinya pengakuan penghasilan melalui slip gaji atau laporan keuangan bisa DIBUKTIKAN di rekening. #BankItuSekretaris
16. Mulai sekarang, tertibkan pencatatan keuangan Anda. Usahakan sebagian besar transaksi menggunakan bank. #BankItuSekretaris
17. Suatu saat, pasti akan berguna untuk mengajukan KPR dan meloloskan KPR Anda. #BankItuSekretaris
18. Jika tidak tertib, “make up”-nya membutuhkan waktu minimal 3 bulan. Kan bisa tertunda tuh dapetin rumahnya. #BankItuSekretaris
19. “Make up” rekening di sini maksudnya agar slip gaji atau laporan keuangan Anda bisa TERBUKTI di rekening bank. #BankItuSekretaris
20. Apalagi jika anda adalah pebisnis. Make up rekeningnya bisa 7 bulan.   #BankItuSekretaris
21. “Make up” rekening di sini maksudnya agar slip gaji atau laporan keuangan Anda bisa TERBUKTI di rekening bank. #BankItuSekretaris
22. Slip gaji tertulis 5jt. Tapi di rekening cuma masuk 2,5jt. Bisa2 Anda hanya dianggap punya gaji 2,5jt. #BankItuSekretaris
23. Sekali lagi, tertibkan pencatatan keuangan Anda. Usahakan sebagian besar transaksi menggunakan bank. #BankItuSekretaris
24. Bank itu ibarat sekretaris yang Anda bayar murah untuk mencatat semua transaksi. #BankItuSekretaris

Semoga bermanfaat. SalamAKSI! Follow terus @AryoDiponegoro.

Follow terus @AryoDiponegoro | Pedagang, Partner Investasi, Pembicara, Penulis, Pemotret dan Pemilik MILIST PROPERTI TERBESAR di Indonesia » http://groups.yahoo.com/group/yukbisnisproperti